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超高层建筑设计节选
2022-10-10

01

# 东京虎之门之丘 #

东京最高的摩天大楼之一——虎之门之丘森之塔(Toranomon Hills Mori Tower):一座为 36 层、185 米高的“虎之门之丘办公塔”,另一座为 54 层、220 米高的日本最高住宅大楼“虎之门之丘住宅塔”。

由梯田花园“绿色高台”将三栋虎之门塔楼间的首层空间连接在一起。其核心设计元素为具有丰富生命力的植物,这些植物将摩天大楼与环境交织在一起,让办公塔、住宅塔两栋新塔楼可以与周边社区融合,并表达了对虎之门之丘森之塔的尊重,同时也展示了新塔对当代城市肌理的应答。

两栋新塔在靠近地面处形成了梯田式庭院,成为了街道广场上供公众使用的公共“绿色高台”。设计师根据“绿色高台”中花池在塔楼中的相对位置、海拔及其相应风力的不同,选择了不同种类的植物。

办公塔还设有屋顶花园,两栋新塔的整体绿化面积达到了7800㎡,其中还种有许多高大的树木,实现了64.5%的绿色空间置换率,达到了日本建筑物综合环境性能评价体系CASBEE中最高S级的标准。

塔楼的设计结合了对地震、台风等灾害适应性的考量,采用了如适当尺寸的建筑构件等的措施,通过结构配置以被动地减缓其本身受到地震震动的影响。

02

# 新加坡金凯源中心 #

©ingallery

Capitspring是一座280米高的高层绿洲,它延续了这座城市先锋的垂直城市主义,拥有多样化的社区,包括餐厅、办公空间、Citadines服务公寓和从地面一直到51层的空中花园。2018年,该建筑获得了新加坡建筑管理局颁发的绿色标志铂金和通用设计金plus认证。

©Finbarr Fallon

这座93000平方米的多功能高层建筑位于新加坡金融区的中心,原是一个公共停车场和一个小贩中心,由正交的线条、繁茂的绿化和对比鲜明的肌理的动态相互作用定义。

▽建筑与周边环境

©Finbarr Fallon

在多个立面上,组成建筑外部的垂直元素被拉开,让人们可以从基地、核心和屋顶“空中花园”看到盛开的绿色绿洲。这座塔加强了新加坡作为花园城市的声誉,种植了超过8万棵植物,绿色容积率超过1:14 .4——转换成总景观面积超过8300平方米(90000平方英尺),相当于其场地面积的140%。

在街道层面,capitspring通过步行街将历史上重要的市场街的一部分恢复到公共领域,并创建一个扩展的景观区域,为邻近的租户和路人在高密度的CBD创造新的绿色呼吸空间。

▽步行道上的城市绿洲

©Finbarr Fallon

▽立面展示

©Finbarr Fallon

蜿蜒的花园小径创造了进入城市房间的自然入口,这是一个18米高的宽敞的开放空间,位于塔的底部,创造了遮挡热带阳光和淋浴的地方,欢迎租户进入办公室和住宅的单独大厅,以及购物者和食客进入塔的平台内的食品中心。标志性的市场街小贩中心在建筑的第二层和第三层重建,有56个小吃摊,巩固了该位置作为城市美食体验的跳动心脏,并在维护当地文化和社区中发挥作用。

▽绿树成荫的广场公园

©Finbarr Fallon

©Finbarr Fallon

©Finbarr Fallon

塔的前八层是服务式住宅,包括广泛的设施,如游泳池、按摩浴缸、慢跑跑道、健身房、社会厨房、居民休息室和烧烤坑。顶层29层提供优质办公空间,可欣赏新加坡河和滨海湾的全景。

在办公楼和住宅的硬景观之间的建筑核心是四层连接的有机软景观,被称为“绿色绿洲”——一个35米的露天花园,用于工作、休闲散步、放松、锻炼和活动。绿色绿洲无缝地将自然垂直地编织到建筑中,满足了现场的空间限制,同时为租户和居民提供了充足的绿色空间——在该地区无处不在的热带自然环境中激活了现代建筑的优雅流畅。

▽露天花园

©Finbarr Fallon

©Finbarr Fallon

绿色绿洲的整体垂直软景观模仿了热带雨林的植物层次;植物叶片的分级生长与植被层内的光有效性成正比关系。大叶子的耐阴植物生长在“雨林地面”上,需要的直接光照最少。向树冠层——雨林的“屋顶”移动,树木由它们较小的叶子结构来定义。

▽热带雨林的垂直绿化设计

©Finbarr Fallon

©Finbarr Fallon

capitspring的屋顶花园是1-Arden食品森林的所在地,可以看到城市的景色。目前,超过150种水果、蔬菜、草本植物和花卉种植在五个主题地块上,为建筑的餐厅提供新鲜的绿色蔬菜。

▽作为娱乐休闲场所的屋顶空间

©Finbarr Fallon

©Finbarr Fallon

©Finbarr Fallon

该建筑还拥有支持《新加坡2030年绿色规划》中可持续交通愿景的设施,包括165个自行车场、设备齐全的终点站设施和一条600米长的自行车道,沿着建筑周边的马六甲街和菲利普街,形成了连接新加坡更大的自行车网络的中央区域自行车网络的一部分。

03

# 伦敦主教门广场一号 #

©Julian Abrams

主教门广场一号是近年来在伦敦金融城中建造的第一个高层住宅酒店综合体。该项目充分体现了伦敦市对城市综合开发的策略,为城市保持24小时活力做出了特殊的贡献。

该项目包括一座全新的43层塔楼,以及一栋位于德文郡街的改造扩建的维多利亚式建筑,其内设有设计师精品店,目的地餐厅和现代酒吧。

©Julian Abrams

面对主教门街的全新的公共广场也是这个项目的特色之一。在市中心寸土寸金的地段打造这样一个引人入胜的公共广场以吸引更多的人流,成功营造了市中心的不眠之地。

©Jack Hardy

塔楼由泛太平洋伦敦酒店及上部的 Sky Residence 高端住宅组成。这个五星酒店的开业标志着泛太平洋酒店对设计风格和其气质在欧洲的全新演绎。位于塔楼下部的酒店包括237间豪华客房,由著名室内设计师 Yabu Pushelberg 设计。该酒店集健身、营养、水疗护理于一体,是伦敦第一家拥有整层WELLBEING楼层的酒店之一。时尚的设计美学与无与伦比的健康策划相结合,为伦敦提供最具创意的健康修养之地。

泛太平洋酒店室内游泳池 ©Jack Hardy

位于塔楼上部的160户 Sky Residence 以其开放、灵活的布局为特色,通高的玻璃让视线毫无阻挡,坐拥伦敦金融城无敌景致。塔楼内提供了一系列的公共设施,包括位于广场下方的可容纳400人,伦敦金融区内最大,设备最先进的太平洋宴会厅。该宴会厅可通过自动扶梯从广场直接进入。

Sky Residence 室内 ©Julian Abrams

Sky Residence 室内 ©Julian Abrams

塔楼的设计充分体现了项目对建成质量的超高要求。大面积的玻璃幕墙与铜质百叶相结合,为塔楼提供了视觉的多样化和丰富性。建筑体量的侧退和变化,形成了室外露台和其他休闲区域,挺秀轻盈的塔楼与周边的大量实体建筑形成了鲜明的对比。

塔楼幕墙 ©Julian Abrams

塔楼幕墙 ©Julian Abrams

隐藏在巨大跨度的鳞状金属与玻璃弧面的屋顶下,这座拥有144年历史的德文郡宫(Devonshire House)经过精心改造和扩建,容纳精品商店、餐厅和时尚酒吧。建筑的部分外墙被精心复刻,利用原始材料和施工法来建造新的外立面。保存的原有外墙也使用传统的工艺和技术进行修复和整葺。翻新如旧,新旧立面的完美和谐体现了建筑师对历史及文脉的最大尊重和保护。

©Julian Abrams

Devonshire House 立面图 ©Julian Abrams

“主教门广场一号”致力于打造伦敦金融城的新地标,成为一个集会议、生活,工作和休闲于一体的新目的地,并助力伦敦金融城进一步成为国际商务与休闲的全球中心。

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