6月30日，大宸设计主题沙龙如期举行。大宸设计事业二部总经理、模块化设计创始人李光夫从个人工作经验出发，以讲故事的形式，讲述《建筑师如何运用传播思维》。李总认为，建筑师除了埋头画图，更需要传播理念。他以案例分析的方式，形象生动地展现出如何在项目规划、设计中运用传播思维。

01

定位落实于传播效果

贵阳华峰科技园

贵阳华峰科技园，原名为贵阳弘泽中药产业园。为拔高项目定位，突出港资背景和企业实力，改名贵阳华峰（香港）科技园，并用繁体字宣传，取得了很好的传播效果，获得了甲方的认可和肯定。

02

传播效果决定成败

固安工业园

固安工业园位于河北廊坊市。2010年，首都城南计划逐步实施，为抓住机遇，固安按照“京南卫星城”的全新定位，提出“我爱北京天安门正南50公里”的超级话语，固安与北京的融合对接，由此奠定了固安京南卫星城市的地位。

03

产品传播相互赋能

阿那亚

阿那亚的名字取自梵语“阿兰若”，意思是寂静的地方。阿那亚项目最初定位是河北省秦皇岛昌黎县的精装海景别墅，与普通的高端地产项目并没有什么不同，销售业绩惨淡。直到开发团队提出将项目“去地产化”，即抛弃传统地产商“选景美之地建房、建完就卖、卖完就走”的方案，开发商除了是房屋的建造者，同时还是社区的运营方和服务者。随后，孤独图书馆和观海教堂相继推出，并赋能阿那亚知名度提升，从而带动了旅游发展和地产销售。

04

号召力的应用

邵阳凤凰台|南沙金洲里

商业建筑不仅仅需要美观，简单的符号不断地重复和强调，带来的是场所的可识别性，带来的是建筑的标志性。

邵阳凤凰里项目的命名，借助凤凰台的号召力和影响力，让人提到凤凰台，就联想到凤凰里；南沙金洲里的命名，突出项目处于地铁金洲站附近的区位优势，强调“到达金洲站，就是金洲里”。

05

用传播思维做规划

怀化白鹭岛

北奋鹤城区，南居白鹭岛。运用对仗的短句，将白鹭岛和鹤城区并列，拔高其地位。同时，结合地形规划七大分区，提升项目品质和传播度。

传播的技巧——修辞学、重复强调、简单有力、文化符号寄生、以受众为主角。

人类的世界就是传播的世界

1.一切都是符号，人类文明就是符号文明，商业文明更是符号文明。

2.要想建立品牌，就要打造自己的超级符号，而打造自己的品牌超级符号的方法，就是将传统符号改造，私有化。

事业二部作品介绍

ITEM 01/潮州万达金街

高达4万㎡规模的商铺，产品平面限制在标准化的范围，空间上如何呈现丰富性成为一个难题。两层空间更多为营造商业活动场景，对城市界面承担的使命远不如塔楼。因此可以采用多种风格搭配：外街为现代式，以适应项目整体形象；内部则提取潮州传统符号，呼应城市文脉，内外对比产生戏剧性效果；节点广场则利用灰空间和建筑韵律产生聚集效果。每一类型空间都具备明显可识别性。

ITEM 02/中房集团·揽月星辰

在容积率不高的情况下，地产项目高低配对开发者吸引力过大，以至于形成高层住宅放弃天际线，底层建筑兵营式排布的极端效果，完全价值最大化，放弃城市形象。本案的幸运之处在于高低之间还有过渡性的多层建筑，层次丰富的体量结合山地，形成自上而下的流线，空间自然流淌。项目在销售价值，城市使命和社区空间上取得平衡。

ITEM 03/潮州半岛华府

项目定位潮州最高品质居住社区之一，江景是最大特色。大阳台横向线条是标配，屋顶飘逸造型既呼应江水的灵动，又极具可识别性。项目对“江景最大化”保持克制，全点式布局避免屏风效应，旋转角度仍可以“补齐”江景界面。3.5容积率的高密度，在户均140平米左右的配置下，实现全部两梯两户和两梯三户的品质，实属难得。塔楼属于城市，裙楼属于社区。中式风格的生活情景和滨江风情并不违和。希望用心的设计，可以满足挑剔的潮州人。

ITEM 04/怀化白鹭岛

白鹭是对生活环境要求极高的鸟类，案例名称暗示着项目的高品质。高品质是容易实现的，在怀化这样消费水平并不高的湘西城市，如何保证项目长期的活力才是挑战。规划上追问了每一个地块的特性，并在设计上体现出来。项目分为“欢乐海岸”，“海岸华府”，“山海连城”，“伴山御景”等等十大主题片区，旨在实现每开发一期都实现现象级效应。十大片区利用景观轴线串联起来，使之与滨江风情和保留山体等自然资源融合为整体。