超星级生活，新城央之尊 | 重庆双福CCIP城市公园
贝聿铭：
“一个城市，
不等于一堆建筑物；
相反，是由那些被建筑所围圈、
所划分的空间构成”
重庆-江津-双福 | 项目背景
城市站位
半小时经济圈
融城发展桥头堡
区位优势
内融主城，外联区县，产业联动
交通规划
对外交通体系完善
未来辐射能力强
主导产业
三大主导产业
产业集聚效应明显
工业总产值千亿以上规模
区域人口
人口规模逐年上升
人才吸纳不断加强
重大设施建设
众多高端大型设施建设
进一步提升城市综合竞争力
资源配套
周边具备强大的资源配套
教育、医疗、商业、公共
应有尽有，繁荣多元
项目定位
都市型综合城市公园
双福拥有高速公路、高铁、轨道构成的
陆路交通系统和长江黄金水道
具备优秀的对外辐射能力
重大项目建设
是经济加速发展的引擎
电子信息产业集群
+
五大产业市场
+
物流企业聚集地
+
汽摩产业集群
+
四大旅游集聚地
+
七大高校聚集地
得益于优质投资集团、建设集团合作
本项目具备更充足的资源支持
更广阔的发展图景
△巴投集团案例：
中国巴马·基金数字小镇
△绿城集团案例
项目愿景
双福CBD | 新城之尊
规划超星级酒店、大型购物中心
将城市公园的功能扩张为
旅游文化、休闲购物一体的超级CBD
引进高端品牌旗舰店、品牌商场
以艺术书店、文化IP展示馆、文化创意餐饮
打造文化创意商业街
中央公园
市政公园与项目公园叠映
以公园绿化为空间轴心
形成公园大道
将地块内总部基地、共享办公、创艺公园
以及CBD现代城等开放式广场
进行空间立体组合
形成城市公园各业态的联系
总部基地
基于中国北斗及大数据产业联盟、
北京智能大健康产业基地
聚集各大金融、传媒、科技、贸易企业总部
与创艺公园的展示功能结合
针对文化创意设计为核心的特色文化产业
嵌入以网络文化、广告、会展为主的
外围层培植
将单体优势聚集成产业整体发展模式
形成通过产业组合互补的企业群落
打造具备完整产业链的综合产业城
共享办公
以灵活性要求改造办公需求
打造以人为中心的工作场所
物理空间与智能软件无缝连接
提供智能人性化的办公服务
提升空间效能
为中小企业的孵化提供创业所需
打造具备完整产业链的综合性孵化器
创艺公园
根植数字人文时代
涵盖文创科幻、动漫游戏、
手办制作、数字影像、影视制作、
纪录片制作、艺术创造、人才IP培养
运用全方位立体式集成服务模式
打造高端文创产业孵化基地
成就新城文化地标
人居配套
满足新一代人居所需的场所和空间
运用安全、信息、人文科技共生的
智能化系统
为住户提供优质生活环境
实现小区物业管理运行的高效稳定
△彩色总平面图
△地块技术指标
△容量分析
△总体功能分析
△分区功能分析
△交通组织分析
△视线分析
△建筑高度分析
地块设计展示
△商住地块
△超高层写字楼
△文化综合体
△超星级酒店
△行政管理中心
△产业孵化基地
△配套住宅
景观设计意向
运用“推窗见景，低首望水”的理念
以广场绿化、商场小品、
城景水系、办公园区等丰富的层次和对景
兼收并蓄，达到景物相融的生态化观感
公共绿地、庭院绿化、道路绿化等
均有细致入微的设计考量
错落有致，层次分明
△公共空间分析
主题：重庆双福CCIP城市公园
设计方：广东大宸建筑设计有限公司
设计时间：2019
建筑面积：835000+平方米
阶段：方案
城市站位
半小时经济圈
融城发展桥头堡
区位优势
内融主城，外联区县，产业联动
交通规划
对外交通体系完善
未来辐射能力强
主导产业
三大主导产业
产业集聚效应明显
工业总产值千亿以上规模
区域人口
人口规模逐年上升
人才吸纳不断加强
重大设施建设
众多高端大型设施建设
进一步提升城市综合竞争力
资源配套
周边具备强大的资源配套
教育、医疗、商业、公共
应有尽有，繁荣多元
双福拥有高速公路、高铁、轨道构成的
陆路交通系统和长江黄金水道
具备优秀的对外辐射能力
重大项目建设
是经济加速发展的引擎
电子信息产业集群
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五大产业市场
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物流企业聚集地
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汽摩产业集群
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四大旅游集聚地
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七大高校聚集地